Le choix du régime fiscal pour une Société Civile Immobilière (SCI) constitue l’une des décisions les plus stratégiques dans le cadre d’un investissement locatif. Cette orientation fiscale, entre l’impôt sur les sociétés (IS) et l’impôt sur le revenu (IR), influence…
Lire la suiteLa société civile immobilière (SCI) constitue un véhicule juridique privilégié pour la gestion et la détention de patrimoine immobilier. Si le régime fiscal de l’impôt sur le revenu (IR) demeure le choix par défaut, l’option pour l’impôt sur les sociétés…
Lire la suiteL’indivision immobilière représente une situation juridique complexe qui touche de nombreux ménages français, notamment suite à un héritage, un divorce ou un achat en commun. Cette configuration particulière soulève des questions cruciales concernant les obligations d’assurance habitation. Qui doit souscrire…
Lire la suiteLa question du paiement de l’assurance habitation suscite régulièrement des interrogations chez les propriétaires et les locataires. Cette problématique dépasse le simple aspect financier pour toucher aux responsabilités légales et aux obligations contractuelles de chacun. En France, le cadre juridique…
Lire la suite
L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent le projet d’une vie. Le déblocage des fonds, étape cruciale du processus d’emprunt, peut parfois sembler complexe pour les futurs propriétaires. Dans le cas spécifique du Crédit Foncier, établissement reconnu dans le financement immobilier,…
Lire la suite
L’assurance prêt immobilier sur capital restant dû constitue un élément crucial dans le processus d’acquisition d’un bien immobilier. Cette méthode de calcul, plus avantageuse pour l’emprunteur, permet d’ajuster le coût de l’assurance en fonction du montant réellement dû à la…
Lire la suiteL’influence croissante des émissions immobilières, visionnées en replay sur des plateformes comme YouTube, est un facteur de plus en plus prégnant dans la perception et les dynamiques actuelles du marché immobilier français. Certaines émissions dépassent désormais les 7 millions de…
Lire la suiteLe marché locatif entre particuliers offre une alternative intéressante aux agences immobilières, avec la possibilité de trouver des logements à des prix parfois plus attractifs et de nouer une relation directe avec le propriétaire. Il est toutefois important de se…
Lire la suiteL’engouement pour le patrimoine historique est en plein essor, stimulant la préservation des biens immobiliers historiques. Toutefois, l’évaluation de ces biens représente un défi unique par rapport aux propriétés contemporaines. Le marché immobilier historique présente des caractéristiques spécifiques et des…
Lire la suiteL’Isère, un département attractif de la région Auvergne-Rhône-Alpes, présente un marché locatif dynamique et varié. Si les appartements sont souvent privilégiés, les maisons à louer dans le 38 représentent une opportunité prometteuse, souvent méconnue. Ce marché recèle un potentiel important…
Lire la suite