L’acquisition d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un immeuble, représente un investissement significatif. Mais avant même de choisir le bien, une question cruciale se pose : investir en nom propre ou créer une société ? Cette…
Lire la suiteLe squat illégal est un fléau qui touche de nombreux propriétaires immobiliers. Outre le préjudice financier conséquent (perte de loyers, frais de réparation, etc.), le squat engendre un stress considérable et une violation de la propriété privée. Nous aborderons les…
Lire la suiteLe Code civil français encadre précisément les contrats de bail d’habitation. Comprendre ses subtilités est crucial pour une relation locative sereine et l’évitement de litiges. Ce guide détaille les aspects juridiques, des obligations des parties aux situations spécifiques, pour bailleurs…
Lire la suiteL’avenant au bail commercial est un document juridique indispensable pour modifier les clauses d’un contrat de location initial. Il est essentiel de le rédiger avec soin pour éviter les litiges et garantir la sécurité juridique des deux parties. Un avenant…
Lire la suiteImaginez un conflit de voisinage : une clôture mal placée, un arbre qui pousse sur la limite de propriété, des travaux de terrassement qui empiètent sur le terrain d’à côté. Ces situations, bien qu’irritantes, peuvent être évitées grâce à un…
Lire la suiteLe marché immobilier français connaît une évolution notable avec la croissance constante du nombre de résidences secondaires. En 2023, on estime que 10% des logements en France sont des résidences secondaires, un chiffre qui reflète le désir croissant des Français…
Lire la suiteVous venez de signer le compromis de vente pour un appartement à Paris. Mais quelques jours plus tard, vous réalisez que vous avez oublié de négocier la clause de garantie des vices cachés, et un doute s’installe. Est-il possible de…
Lire la suiteImaginez une vente immobilière qui tourne au vinaigre en raison d’un contrat mal rédigé. Des clauses manquantes, des termes imprécis et des informations incomplètes peuvent engendrer des litiges coûteux et des frustrations pour les deux parties. Pour éviter de tels…
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Les diagnostics immobiliers sont obligatoires dans certains cas lors de la vente ou de la location d’un bien. Ils garantissent la sécurité et la conformité du logement aux normes en vigueur. Cependant, la comptabilisation des frais liés à ces diagnostics…
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Un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) défavorable peut constituer un obstacle majeur à la vente d’un bien immobilier. Non seulement il peut décourager les acheteurs potentiels, mais il peut aussi impacter négativement la valeur du bien. Heureusement, il existe des…
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